榎が丘住宅

榎が丘住宅は、横浜市青葉区榎が丘３０－１にある中古マンション。
A棟とB棟の全2棟　総戸数は48戸、昭和42年に分譲。
東急田園都市線の『青葉台駅』から南西約８００ｍに位置しており、立地は良い。
東急線の線路沿いになるが、線路は地下であり、線路とマンションの間に道路がある。
築年数が古く、エレベーターがない団地タイプの建物だが、その分この立地にしては、管理費や修繕積立金と言った月額コストが低いと言った魅力がある。
また、榎が丘公園に隣接していて環境も良い。

所在地　横浜市青葉区榎が丘30-1
築年　　昭和42年12月
総戸数　48戸
標高　51.5m（A棟地点）

アクセス　東急田園都市線『青葉台駅』徒歩約10分

住宅造成事業認可
認可年月日　昭和42年5月31日　第8143号
検査済証　　昭和42年11月13日
造成主　　　富士不動産
工事施工者　東急建設
宅地の面積　4714㎡

建築情報
建築確認　　昭和42年7月19日　第42港北1383号
検査済証　　昭和42年12月25日
建築主　　　富士通不動産株式会社
構造　　　　耐火構造　地上4階建
敷地面積　　2669.04㎡
建築面積　　663.618㎡
延べ面積　　2549.208㎡

修繕履歴（主なもの）
平成19年　大規模修繕工事
平成23年　屋上防水工事
平成27年　給水方式変更工事（直結増圧）

地区・地域
市街化区域・第1種低層住居専用地域、第1種住居地域
（南東側線路から北西側50m超は第1種低層住居専用地域、北西側50mまでの部分は第1種住居地域）
建蔽率　40％（第1種低層住居専用地域）、60％（第1種住居地域）
容積率　80％（第1種低層住居専用地域）、200％（第1種住居地域）
準防火地域・緑化地域
第1種高度地区（第1種低層住居専用地域）、第4種高度地区（第1種住居地域）

接道
南東側　公道　幅員約6.5m

設備
公営水道
東京電力（株）
集中プロパンガス
公共下水
駐輪場
ケーブルテレビ　イッツ・コミュニケーションズ
衛星放送　　　　イッツ・コミュニケーションズ
インターネット　NTT、イッツ・コミュニケーションズ

管理体制
全部委託管理・巡回管理
日本ハウズイング株式会社横浜北支店
神奈川県川崎市高津区久本3-3-2　溝の口第一生命ビル6階
044-850-0511
管理員勤務時間　　火曜日、土曜日　13:00~16:00

事務所利用　不可
ペット飼育　不可
楽器演奏　　夜間禁止、ピアノ等の重量物の搬出入、据付、移転は1ヶ月前までに申請し承諾を得る事

周辺施設
青葉台駅前の東急スクエアーは、有名であり記載するまでもないので省略します。

成城石井青葉台店
神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目６−１５
045-982-6661
営業時間　10:00~23:00
成城石井青葉台店